Rif.0206: Villa unifamiliare nel cuore della Toscana, vicino a Lucca
- ESCLUSIVA - Protetta da un muro di cinta in pietra con ringhiere in ferro battuto, la villa stile rustico, è una vera espressione della sobria architettura dell'area lucchese, tipica toscana, con la facciata caratterizzata dalle pietre e mattoni. Come tipico dell'epoca, è la geometria ovvero la forma rettangolare, espressione di solidità, .
Il fabbricato si erge su tre piani fuori terra, compreso il terrestre e le cantine (due vani e ripostiglio) a volte in mattoni, al piano seminterrato. E' composta da ampio ingresso con vano scale sullo sfondo, soggiorno, grande cucina abitabile, ripostiglio, al piano superiore da due camere matrimoniali e bagno con vasca, salendo si accede al piano mansardato abitabile, perché dotato di altezze comodamente vivibili, con tetto in travi e travicelli in legno.
Le pavimentazioni sono in graniglia di marmo, bagno e cucina in ceramica. L'abitazione necessita di lavori manutenzione e ammodernamento a livello impiantistico e decorativo. Attualmente abitabile, ma sicuramente da migliorare sotto il profilo del confort e delle dotazioni che una abitazione odierna deve assolutamente avere.
Il tutto è corredato da ampio terreno esclusivo, pianeggiante, di forma regolare ( mq. 1.250) che si sviluppa nella zona retrostante il fabbricato, con la possibilità di modificare l'accesso alla casa passando dietro l'abitazione. Possibile realizzazione di piscina, vialetti, semina di piante a medio fusto.
E' presente anche un pergolato in ferro su due lati del fabbricato che offre una piacevole area per mangiare all'aperto e rilassarsi.
Informazioni di base
Locali
8
Metri Quadrati
300.00 Mq.
Informazioni parcheggio
Parcheggio
4 posti auto
Esterni
Giardino (mq)
1250
Rendimento energetico:
Bassi costi di esercizio (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
G
Basse emissioni di Co2 (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
G
Backoffice Smarthome
Headquarter Smarthome
Viale Carducci 701
Mobile +39 392 2398816
simone@smarthome99.com
